Продам производственно-складское помещение 1000.0 м² город Волгоград Советский район улица Слесарная 125

Пожаловаться Редактировать

Имущeствeнный кoмплекc (бывшая мебельная фабрикa), сoчетaющий в ceбe прoизводcтвeнныe, oфиcныe помещения и склaд, рaсположенный на живописном бepегу Bолги, в caмом центpe Boлгoгpада. Чем привлeкaтелен наш кoмплекс:1. Экономичecкая выгода: Bладение coбствeнным имущeствoм может быть экoнoмичecки бoлее выгодным, чем постоянная аренда. Это позволяет снизить общие операционные расходы в долгосрочной перспективе и максимизировать прибыль вашего бизнеса. Учитывая, что земельный участок находится в собственности, вам не надо платить за него аренду, а ежегодный налог за весь имущественный комплекс составляет всего 85 тыс. руб. который вы можете платить один раз в год , или частями в течение года. Кроме того воспользовавшись промышленной ипотекой, ваши ежемесячные затраты могут быть на много меньше, чем ежемесячная оплата аренды за имущество такой же площади.3. Идеальное стратегическое расположение: С одной стороны, вы находитесь всего в 40 км от южной и северной окраин города, а с другой - прямо рядом с ТЦ "Акварель", где находятся магазины Ашан и Леруа, всего в 500 метрах.4. Простор и многофункциональность: Общая площадь земельного участка составляет 3082 кв.м, а строений - 1000 кв.м, предоставляя вам неограниченные возможности для воплощения ваших амбиций и идей.5. Легкая доступность: Наши здания - Столярный цех, Прорабская - обеспечивают удобство использования и комфортное пространство для вашего бизнеса. Благодаря близости к ТЦ "Акварель" и железнодорожной платформе в 200 метрах, вашим сотрудникам и партнерам будет легко добираться.6. Идеальная инфраструктура: Асфальтированная дорога приведет вас непосредственно к вашим помещениям, создавая удобство и комфорт в повседневных деловых операциях.7. Комплекс продается со всем оборудованием, остатками товаров, материалов, комплектующих, оргтехникой.8. Торг уместен. Всегда готовы к диалогу. Комплекс состоит из трех зданий и участка земли. Здания имеют паспортные названия Столярный цех, Прорабская, Проходная. Подключенная мощность Три фазы - 50 кВт. В 2003 г. была полностью заменена проводка на всем комплексе, в соответствии с современными требованиями к устройству электрохозяйства (медная провода, узо, автоматы и т. п.)Земельный участок Земельный участок имеет площадь 3082 кв.м. Земельный участок покрыт асфальтом. Участок оформлен в собственность в 2012 г. на одного собственника, Гансиора А.Г. Столярный цех Столярный цех - здание из силикатного кирпича. Общая площадь 840 кв.м. Высота потолков 3,8 м . Функционально здание разделено на несколько зон. Производсвенная зона, складская зона, подсобные помещения, офисная зонаПроизводсвенная зона Производственная зона состоит из следующих частей : часть 1- 200 м.к., часть 2 - 250 кв.м., сварочный участок - 50 кв.м., участок покраски - 20 м. кв. Складская зона Складская зона -это отдельное помещение площадью 240 кв.м. Подсобные помещения Раздевалка, душ, туалет. Офисная зона Три кабинета - 50 м. кв. и демонстрационный зал - 30 кв.м. Прорабская Прорабская - здание разобрано приготовлено место для реконструкцииПроходная Проходная - деревянное оштукатуренное здание.