Продам офис 1700.0 м² город Волгоград Ворошиловский район улица Козловская 71

От собственника без комиссии! Продается шикарное офисное пространство на первом этаже в новом элитном бизнес-центре "FORMAT". описание и характеристики объекта: - Общая площадь офисных помещений 1700 м2. - Первый этаж 980 м2 и антресоль на первом этаже 717 м 2. - На данный момент выполняется капитальный ремонт помещений, по индивидуальному проекту. Сдача объекта в июне-августе 2024г. - Здание подключено к городским коммуникациям: Водоснабжение. Электроснабжение. Отопление. - Собственная котельная. будут установлены: Система вентиляции всего здания. Система кондиционирования воздуха. Тип здания: класс В. - земельный участок в собственности. - Здание находится рядом с главной автомагистралью города с высоким автомобильным трафиком; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - Планировка помещений: смешанная, можно оформить как открытое пространство, так и кабинеты; - удобные подъездные пути; -Большая, удобная парковочная зона. - Благоустроенная прилегающая территория. - В помещении будут работать пункты питания и кафе. -Доступ 24/7, круглосуточная охрана. - Также в здании возможна продажа 2,3,4,5 этажей с надежным долгосрочным арендатором, что позволяет получать хороший стабильный доход от аренды. Звоните- обсудим, договоримся!