Продам земля сельхозназначения 9.1 сот город Волгоград Тракторозаводский район

Дачный участок в черте города, дома нет, есть залитый ленточные фундамент подходит под строительство гаража с жилой комнатой или баню, место под строительства дома есть беседка, большая ëмкость под воду, большой сад ( яблоки, груши, черешни, сливы, вишня, абрикосы, алыча, фундук, грецкий орех, айва, тутовник, тëрон) много цветов, малина, клубника, смородина, много винограда. Свет круглый год, столб со счетчиками на участке, вода полив по графику 1/1, широкий удобный подъезд, соседи живут круглый год, если рыть скважину до воды 25 метров у соседей колодец, можно провести центральное водоснабжение, газ прорыли по улице до соседа на два участка выше нашего, он провёл себе газ, в общем проблем подвести нет, если есть дом. Сам участок широкий и большая часть сада при строительстве не будет снесена. Соседи проживают круглый год дома их зарегистрированы как жилые ( есть домовые книги) . На участке соседей есть ЛЭП, перед строительством дома надо будет согласовывать с администрацией (энерго -сетями ) о разрешении на строительство, чтобы потом без проблем зарегистрировать дом как жилой. Администрация дает разрешение на строительство садового дома, после строительства переводите в жилой, так все соседи делали. Добраться можно на автобусе 68, 21, 95, 8э что до Тупака ходит, маршрутки 46с остановка где гаражи и от остановки в верх минут 15 пешком. На массиве есть магазин, а кто живет постоянно закупаются на гэсе в магнитах, там же есть школы, сады и аптеки. Дача находится в 2-3 минутах от 10 ГСК.Я собственник, все документы в порядке. Весной до участка будут вести газ