Продам дом 191.2 м² на участке 6.63 сот этажей 2 город Волгоград улица Ясная 32 городской округ Волгоград

Продается двухэтажный просторный, кирпичный дом! Район города ТЗР. Общей площадью 191,2 м2, из которых 109 м2 -жилая площадь. Дом построен в 2003 году, из качественных материалов, в современном стиле. В доме располагаются 4 комнаты - на втором этаже , в дополнении кладовая комната с выходом на чердак. На первом этаже: зал, кухня, просторный коридор, раздельный сан. узел (туалет и ванная комната с душевой кабиной - при желании можно заменить на лежачую ванную, место позволяет - 4,9 м2), погреб и котельная. А так же при входе в дом имеется летняя комната. Отопление газовое, внутри подведены все коммуникации: свет, вода, слив. Дом огорожен металлическими воротами и имеет выход на две стороны (между двумя улицами), во дворе расположена деревянная БАНЯ, закрытый кирпичный ГАРАЖ и терраса под навесом. На территории дома прекрасный, ухоженный сад, с фруктовыми деревьями: яблоня, груша, вишня и тд., а так же ягодами и овощами. Замощение на территории двора бетонированное (плиточное). Имеется бывший курятник, теперь используется, как сарай, для хранения дров. В 2022 году была полностью заменена крыша (металлочерепица). При продаже этого замечательного дома, остаётся вся мебель новому владельцу, за исключением бытовой техники (холодильник, стиральная машинка, микроволновая печь). В пешей доступности находится вся развитая инфраструктура: школа, дет. сады, магазины, аптеки, рынок, остановка общественного транспорта и др. Два взрослых собственника, с момента строительства дома (с 2003 года). Все документы в полном комплекте. Дом полностью готов к продаже!!! Подходит для приобретения под любые средства: наличные, ипотека, мат. капитал, военный сертификат. При необходимости помогу с оформлением ипотеки. Реальному покупателю ТОРГ!