Продам дом 37.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Волгоград Кировский район садовое некоммерческое товарищество Восход 21-я линия

Продается уютный жилой домик с общей площадью 37,6 кв.м., с земельным участок 6 сот. в прекрасном, живописном, тихом месте Кировского района. Отличное местоположение, центральная улица. По документам дом жилой, есть городская прописка. Электричество круглый год. Забор 2022 года постройки из блока, ворота 6 метров, раздвижные. Дом блочный обтянутый сайдингом, все окна пластиковые, хорошая входная дверь, пол ламинат. В доме вид отопления, мини-печь, можно топить углем или дровами, дом теплый. Есть возможность провести газ. Своя скважина и вода для полива которую подает СНТ для полива летом, есть септик. Есть летняя кухня ( 2 комнаты, пристройка - так же оформлена по документам). Есть межевание участка 2023 года. Участок ровный, на участке есть смородина, яблочное и сливовое дерево, много место под огород. Есть возможность для пристройки дома, на участке остается кирпич, немного блоков и песок. В 3 -х минутах ходьбы остановка, круглый год ездит маршрутка 3с (каждые 6 мин), маршрутка всегда пустая, т.к. у нас почти конечная, поэтому утром и вечером, в час пик, вы сможете занять удобное для в вас место и доехать с комфортом хоть на другой конец города. Маршрутка идет через центр до Спартановки. Рядом с остановкой находится пруд, летом отличный песочный пляж, рыбалка круглый год. В 2-х минутах ходьбы находится продуктовый магазин, недалеко церковь, магазин "Магнит", школа, ветлечебница. Документы все в порядке. Продаем в связи с переездом.