Продам дом 248.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Волгоград Дзержинский район садовое некоммерческое товарищество Дубки

Продается дом 2020 г. П., с возможностью прописки в котором будет комфортно, уютно и тепло. Проект дома и дальнейший технический надзор строительства совершал Еськин А. И. Фундамент дома выполнен по ленточной буро-набивной технологии. В шаговой доступности два пруда, один из прудов оборудован для качественного и современного отдыха летом для купания, зимой для катания на ватрушках и коньках. Транспортная развязка очень удобная, до третьей продольной 100 метров. Проект дома уникальный, разработан с учетом рельефа земельного участка, двух этажный дом состоит из четырех уровней. Возвращаясь домой, не нужно выходить на холод или проливной дождь чтобы попасть домой, нужно нажать маленькую кнопку на пульте, автоматические ворота откроются чтобы заехать в гараж. Гараж является частью дома, в котором сразу почувствуется тепло родного дома, так как он тоже отапливается. Из гаража дверь в коридор, из которого можно сразу выйти на задний двор или к центральной калитке. Также на этом уровне санузел общий и кабинет. Спустившись на пол-пролета вниз, кухня с выходом во двор и переходом в гостиную с двух сторон вокруг колонны, которая служит разделением двух пространств, а также вентиляционной шахтой и распределительной системой теплых полов и отопления. Высота потолков по перовому этажу 2,95м. Первый этаж кв. М.: Гараж 35,5. Коридор 11,7. Кабинет 16,5. Кухня 23,1. Гостиная 21,5. Санузел 3,8. Итого: 112. Кухня оснащена дизайнерской мебелью из голландских фасадов в классическом стиле обустроенных разными шкафами и ящиками, фасады расположены до потолка, что увеличивает пространство и обеспечивает максимально полезное пространство для хранения. Столешница из натурального черного мрамора, состоящая из трех массивных частей, заменяющая, в том числе подоконник, что тоже увеличивает рабочие поверхности и создает единство стиля. Бытовая техника самых качественных и профессиональных брендов, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовка, варочная поверхность и мойка, измельчитель мусора, розетки — все строенное. Из коридора, поднявшись по лестнице из не скользящего керамогранита под белый мрамор вверх открытое пространство библиотеки и гостевая спальня. В библиотеке установлен пункт наблюдения (монитор и записывающее устройство с камер видеонаблюдения, расположенных по периметру дома). Гостевая спальня очень светлая, предусмотрено пространство для встроенного вместительного шкафа купе. Поднявшись по лестнице выше просторных холл из которого вход в царских размеров хозяйствую спальню со встроенным вместительным шкафом и окнами на улицу и во двор, детскую и санузел для хозяев. Высота потолков на втором этаже, за исключением библиотеки, 2,85 м. Второй этаж кв. М.: 105. Библиотека 12,7. Гостевая комната 23. Хозяйская спальня 35,3. Детская 16,5. Санузел 11. Холл 7,1. Для удобного обслуживания все коммуникации заведены через подвал, в который отдельный вход через улицу. Электричество, вода, распределители отопления, фильтры, стабилизаторы электричества, все расположено в подвале, также достаточно места для хоз. Нужд. Высота потолка в подвале 2,2 м., площадь 14,7 кв. М. Стены дома из желтого облицовочного кирпича, в два слоя утеплителя и пол-блока, полы в доме из керамогранита, в кабинете и гостевой комнате — ламинат, белые двери и в большинстве комнат белые качественные, рельефные обои. Санузел гостевой из керамогранита и мозайки, хозяйский санузел из керамической плитки и мозайки. В доме установлены мощные три сплит-системы (устанавливали до вселения), но используются редко, так как стены и окна с хорошей теплоизоляцией, зимой-тепло, летом-прохладно. Общая площадь земельного участка 6 соток, для сада и огорода оставили 3 сотки. К участку два подъезда, скважина 72 метра глубиной, электричество три фазы и на каждую установлен стабилизатор напряжения. Отопление электрическое, газоснабжение планируется, но расходы на электрическое отопление вполне устраивают. Один совершеннолетний собственник, оформлена ипотека, продажа в связи с расселение родителей и детей.