Продам дом 110.0 м² на участке 4.4 сот этажей 2 город Волгоград Кировский район улица Астраханская городской округ Волгоград

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ! Дом выстроен из силикатного кирпича Дом дополнительно поверх кирпичных стен облицован защитным, негорючим премиум-сайдингом под кирпич фирмы Grand Line для предохранения от атмосферных влияний и перепадов температур. Находится в спокойнoм, эколoгичеcки чиcтoм меcте! Дoм после капитального ремонта, учaсток 4.4 сoтoк ИЖC, удобной прямоугольной формы, есть много свободного места. Вокруг всего дома оборудована высококачественная система дренажа для отвода грунтовых вод в центральную канализацию. К дому от центральной улицы Кирова и до самого дома асфальтированная дорога. Уличное освещение с 2х сторон дома бесплатное со светодиодными новыми фонарями Новый газовый котёл Новая электрика. Автоматы на все необходимые части дома. УЗО. Медная проводка. В прошлом году менялась электрика в доме и в этом году менялась в прихожей Во время ремонта были полностью заменено отопление и сантехника. Новые трубы полипропилен высокого класса, новые радиаторы отопления. Кухня и прихожая отделаны новым керамогранитом и плиткой Новый кухонный гарнитур с фасадом из натурального массива дуба Новая посудомойка Бош, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь. Новые полы с подогревом под керамогранитом, с контроллерами температуры. Дом кирпичный с толстыми стенами, очень тёплый. В этом году полностью заменена крыша у дома. Крыша из заводской металлочерепицы высокого качества, оцинкованная и покрыта полимером типа кристалл, эффект мокрых кристаллов на солнце. Также полностью новая крыша на гараже из оцинкованного металлопрофиля с полимерным покрытием. Гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой и автоматическими секционными воротами. Хозблок кирпичный. Центральная канализация Maтериaл cтeн: нaружныe стeны - cиликaтный блoк (кирпич). В доме очень хорошая теплоизоляция! Фундамент - ленточный. Крыша: наружное покрытие - мягкая черепица. Коммуникации: подключен газ (установлен счетчик), электричество фазы. Отопление: установлен двухконтурный котел. У владельца дома будет возможность самому решить когда включить отопление. Отделка: в доме заменена проводка, в каждой комнате имеется несколько розеток Участок огорожен забором декоративного бруса, установлены откатные ворота (можно установить электропривод). Безопасность и конфиденциальность гарантирована! На участке найдется место и для зоны барбекю. Большим преимуществом является место: очень спокойное, достаточно удаленное, чтобы не слышать шум машин и достаточно близкое к центру города: 15-20 минут на машине, 7 минут до ТРЦ Акварель. Экология комфортная для длительного проживания. Общественный транспорт: до остановки 2 минуты пешком, автобус увезет в любую точку города (маршрут 55), Если есть вопросы, звоните, с радостью на все отвечу! Подходит под ипотеку, материнский и другие сертификаты.