Продам дом 300.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Волгоград Тракторозаводский район Спартановка

Пожаловаться Редактировать

Эксклюзивное предложение! Дом Мечты! Красивый дом, станет лучшим местом для комфортной и сп­окойной жизни. Общая площадь 300 кв.м., площадь участка 7,3 сот. Построен по индивидуальному дизайн проекту – современная классика в сочетании с технологичностью и надежностью. Все разделы проекта (конструктив, электрика, водоснабжение, водоотведение) в наличии. Фундамент монолитная плита; материал стен: газобетонные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка; мягкая кровля. Дом имеет систему отопления, работающую как от электрического, так и от газового котла (централизованное газоснабжение). Электричество трехфазное, подключено от централизованных городских электросетей (в собственности 6 бетонных опор ЛЭП, трансформатор, линия электропередач). Пожизненный бесплатный высокоскоростной интернет от ДОМ РУ Септик на 12 кубов (можно сказать вечный). Скважина 40 м. с идеально чистой питьевой водой, не требует очистки (есть анализ). Автоматические ворота. Широкий удобный въезд. Во дворе вольер для собаки. Планировка дома тщательно продумана. Дом состоит из 2х частей (кондиционеры в каждой комнате). ▫️Зона отдыха, включающая в себя сауну с бассейном(с подогревом и подсветкой), санузел, гостевую комнату с отдельной кухней фирмы Мария. ▫️Отапливаемый гараж на 2 машины с прямым заходом сразу в дом. ▫️мансардная комната над гаражом для обслуживающего персонала и охраны (с сан узлом и кондиционером). ▫️Техниче­ское помещение ▫️ 2 гардеро­бных. ▫️В основной части дома гостиная со вторым светом, кухня с итальянским гарнитуром (фирмы Sсаvоlini, столешница из натурального камня) и встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомое­чная машина Воsсh), 2 санузла, зимний сад и 3 спальни. Под домом большой подвал. Лестница на второй этаж - произведение искусства, выполнена из массива дуба, перила выкованы по индивидуальному заказу. Двери – натуральный дуб. Первый этаж оформлен вене<текст-удален>ской штукатуркой, на полу ламинат. Во дворе ландшафтный дизайн (под бережной забот­ой и солнечными луча­ми растут туи, ели, сосны, кустарники мо­жжевельника), беседка с зоной барбекю, дорожки и площадки выложены тротуарной плиткой. По периметру видеонаблюдение, система автоматического уличного освещения. Дом расположен на берегу реки Ахтуба (несколько пляжей, отличная рыбалка), экологически чистый район, городская прописка. Дом строился для себя с исп­ользованием до­рогих импортных материалов, ни на чем не экономили. Состояние ремон­та, техники и мебели идеальное. Очень низкие коммунальные платежи! Хорошая транспортная развязка. Всё крупные магазины рядом. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА КРОМЕ ТЕЛЕВИЗОРОВ ОСТАЁТСЯ! Один взрослый собственник, собственность более 3 лет, возможна ипотека. ХОРОШИЕ соседи! СОБСТВЕНИК!!!!!! Аргументированный торг при осмотре!