Продам дом 132.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Волгоград улица Александрийская городской округ Волгоград

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию двухэтaжный дoм,в oригинaльном дизайне по экcклюзивнoму прoекту. Общей площадью 132 м², по улице Александрийская, в шикарном коттеджном посёлке Центральный-2. Рядом расположены улицы: Новопреображенская, Херсонская, бульвар Сиреневый, Покровская, Дунайская, Иверская, Венская, Княгинская, Платановая. Дoм нaxoдитcя в экологически чистом месте, paзвитoм Coветcком районе г. Вoлгогрaда. В дoме двa вxода, проведенa качeствeннaя элeктpопpовoдкa, выведены провода под розетки и выключатели, сечение кабеля 2×1.5 гост на выключателях и 3×2.5 гост на розетках. В доме присутствует отдельный кабель для подключения мощных электропотребителей. Установлены пластиковые окна, межкомнатные перегородки. Стены во всем доме выравнены, оштукатурены и зашпаклеванные, обработаны грунтовкой, готовы под поклейку обоев. На полах второго этажа - ДСП. На 1 этаже высокие потолки 3 м. В спальне на втором этаже - панорамное окно. В санузле залита бетонная стяжка, проложены трубы под теплый пол, выведена канализация. Во дворе установлены два септика с переливом, 6 колец рассчитаны на 9 кубов. Пространство между первым и вторым этажом утеплено минеральной ватой. Крыша односкатная, утеплена также минеральной ватой. Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенополистиролом, толщиной 10 см, обшит металлопрофилем. Под дом залит ленточный фундамент марки бетона М300. На передней и задней части дома залиты ленточные фундаменты под пристройки. Ровный участок 30×50 м, границы установлены, земля ИЖС. С лицевой стороны забор из профлиста. Слева, справа и сзади - каркас из столбов и перемычек, все готово к обшивке. Просторная территория позволит обустроить зону отдыха, а также сад и огород на ваше усмотрение. На заднем плане вспахана и удобрена земля, растет молодой сад. На участке имеется свой электрический столб со счетчиком, розеткой, заземлением , УЗО, трехфазное электроснабжение по сельскому пониженному тарифу . Напротив дома газ , высокоскоростной интернет (оптоволокно). Рядом круглогодично проживают соседи. Ровная и широкая дорога позволяет осуществить проезд к дому в любое время года и погоду. В поселке находятся военная часть, продуктовые магазины Пятерочка, Светофор, кафе, пункт выдачи Озон, магазин стройматериалов, шиномонтаж, пив маг, военторг, газовая заправка "Новатэк". Недалеко форелевое хозяйство. В поселке асфальтированная дорога, новые остановки. Проходят школьные автобусы до школ п. М. Горького (до остановки 10 мин пешком/1 км ) Ходит автобус 88, до остановки 2 км. Транспортная развязка позволяет без пробок добраться в Советский р-н (СХИ), в Ворошиловский р-н, а также до аэропорта (20 мин) и по третьей продольной до любого района г. Волгограда в сторону г. Волжского. Вокруг поселка построена новая высокоскоростная объездная дорога в сторону п. М. Горького. Рядом строится новая объездная дорога, которая соединит поселок и трассу М6, тем самым позволит доехать без пробок в сторону Кировского и Красноармейского р-нов. В связи с этим местоположение поселка является развитым, логистически удобным и продолжающим развиваться.