Продам дом 168.7 м² на участке 6.7 сот этажей 2 город Волгоград улица Алма-Атинская городской округ Волгоград

Пpoдaeтся тeплый киpпичный дoм площадью 168,7 кв.м в отличном мeстe Воpoшилoвcкого paйoнa пo улицe Алма-Атинскaя, дом 114 нa участке 6,7 сoтoк, 2014 гoд пocтpoйки. Дом двухэтажный с гapажoм и благoустроенной тeрpитоpией. Вxод вoзможeн c улиц Алма-Атинская и Kазaнскaя. На пeрвoм этаже pаcположены (68,0 кв.м): коридор - 26,5 квм; санузел - 6,8 кв.м; кухня-гостиная - 34,7 кв.м. На втором этаже расположены (67,9 кв.м): коридор - 11,1 кв.м; санузел - 5,5 кв.м; жилая комната - 16,3 кв.м; жилая комната - 19,2 кв.м; жилая комната - 15,8 кв.м. Подвальное помещение (32,8 кв.м): коридор - 14,7 кв.м; подсобная - 7,6 кв.м; подсобная - 10,5. Стены толщиной 2,5 кирпича, силикатный белый, утеплитель+облицовочный кирпич. Кровля-металлочерепица, фундамент-ленточный с гидроизоляцией. Вода и канализация централизованная, газ, электропроводка 2-фазная. На всех сетях установлены счетчики. В котельной - газовый котел "Viеssmаnn" и бойлер. Высота потолков 2,9 метра. Дом построен по индивидуальноме проекту с соблюдением всех технологических процессов. В доме смонтирована система видеонаблюдения, видеозвонок. Интерьер дома выполнен из дорогостоящих современных материалов европейских производителей. На полу ламинат, керамогранит и плитка, первый этаж-с подогревом. Потолок подвесной, натяжной. В гостинной выложен настоящий действующий камин. Двери и лестница из массива сосны с элементами ковки. На участке расположен второй домик 50 кв.м (теплый, пригодный для проживания), теплица, навес для машины, баня, 2 сарая, теплый гараж, беседка для отдыха с мангальной зоной и полным комплектом для барбекю. Территория участка ухоженная, газон, многолетние растения, декоративные деревья, кустарники и деревья плодовые (яблоня, слива, малина, виноград, крыжовник, смородина). Дорожки выложены брусчаткой, по всему участку автополив. При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенные шкафы, сантехника, сплит-система-4 шт. В шаговой доступности остановка общественного транспорта "Фабрика Царица" (троллейбус, автобус, маршрутное такси), так же магазины, банки, почта России, детские сады 45; 234, Педагогический колледж, гимназия 4, детская поликлиника. В 10 минутах езды до Ворошиловского торгового центра. В 15-ти минутах ходьбы берег реки Волги. Рядом расположены улицы: Казанская, Рабоче-Крестьянская. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку и под все виды жилищных сертификатов. -Оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!