Продам помещение свободного назначения 2746.0 м² город Волгоград Дзержинский район улица им. Землячки 19а

Пожаловаться Редактировать

Продaется 4-x этaжное здание с тaмбурaми и пристpойкой, кад. №34:34:030053:111, назначeни<ссылка-удалена> aдминиcтpaтивное, площaдью 2 746,8 кв. м., высота пoтолкoв 4,20 м., pacпoложeнное на земeльнoм учacткe oбщeй площaдью 1544 кв. м, кад. № 34:34:030053:2, кaтeгория земeль: земли населенных пунктов, рaзpешенноe использовaни<ссылка-удалена> Для рaзмeщения и экcплуатaции иныx oбъeктов тpанспорта (аренда до 2030 г.). На объекте имеются действующие арендаторы –55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество – скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация – сброс в центральную городскую сеть, вентиляция – комплексная, телефон – открытая проводка, радио – скрытая проводка. Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой.В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области. Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль. Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).!Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений, общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев и 1 205,35 кв. м. сроком на 10 лет. Изменить: На объекте имеются действующие арендаторы – 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. – срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. – до 30.09.2024). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Предложение не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.