Продам двухкомнатную квартиру 47.7 м² этаж 5/5 город Волгоград Ворошиловский район улица Кузнецкая 71 городской округ Волгоград

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома. Квартира разносторонняя, не угловая. Планировкой квартиры предусмотрено две просторные раздельные комнаты, раздельный санузел, уютная кухня, три кладовые (две в прихожей, одна в спальне), балкон. Высота потолков в квартире 2,5 метра. Квартира светлая, сухая, без следов подтоплений, полы не скрипят. Силами управляющей компании произведена замена стояков канализации. В квартире установлена новая газовая колонка – автомат и сплит-система. Квартира требует ремонта. На лестничной площадке расположены всего три квартиры. Соседи добропорядочные, дружные, проживают длительное время. Обслуживание жилого дома осуществляется силами УК Ворошиловского района. Места общего пользования – подъезды жилого дома – чистые, после косметического ремонта. Во дворе жилого дома произведен ремонт асфальтового покрытия. Жилой дом 1973 года постройки расположен в центре жилой застройки со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются новая современная школа № 123, детский сад № 25, школа № 105, сетевые магазины Магнит и Покупочка, фирменные магазины Ермолино и Волгоградский мясокомбинат, пункты выдачи маркетплейсов, магазины мелкой торговли и предприятия сферы обслуживания. Удобная транспортная доступность; на общественном транспорте, проходящем по Второй продольной магистрали можно добраться до любой точки города, маршруты трамваев №№ 1,3,4,5 проложены до Обувной фабрики в Советском районе, школы № 36 в Дзержинском районе и Жилгородка. Для владельцев личного транспорта обеспечен удобный выезд на Первую, Вторую и Третью продольные магистрали. Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств любых жилищных сертификатов, с участием средств материнского капитала. Два взрослых собственника более пяти лет. Чистая продажа.