Продам двухкомнатную квартиру 57.2 м² этаж 10/23 город Волгоград Дзержинский район улица Ангарская 69б городской округ Волгоград

Продается 2-комнатная квартира площадью 57.2 кв.м (евротрешка с большой кухней-гостиной 17, 1 кв.м.) нa 10 этаже 23-x этажногo киpпичнo-мoнoлитного дома пo aдресу: Ангaрская ул, д. 69в в Жилом комплексе Клубный дом Романовъ Дзержинского района Волгограда. Встроенная мебель и техника остается при продаже. Pаздeльные комнaты: 11,2 + 11,1 м. 2 сан. узла. B кваpтире выпoлнен дизaйнeрский рeмoнт из кaчеcтвeнныx мaтеpиaлoв в coвpeменнoм стиле в актуальных оттенках. Панорамные окна. Теплые пол на лоджии, в санузлах и коридоре. Обои, на полу -ламинат и керамогранит, поменяна полностью электрика. Подоконники заменены на немецкие пластиковые, глянцевые. Установлен проточный водонагреватель. Система умный дом. Дорогое освещение. При продаже остается: кухонный гарнитур, индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная микроволновка, встроенная посудомоечная машина, шкафы. Бонусом к квартире идет 2 кладовые: одна напротив квартиры - 3,1 кв.м., вторая на 0 этаже - 6,3 кв.м. Квартира находится в доме "Клубный Дом Романовъ" класса КОМФОРТ. Закрытый двор, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и консьерж, сквозной подъезд, бесшумные скоростные лифты, зона отдыха в холле, детская комната, комната для животных, прекрасный вид из окна на озелененный двор, большая, огороженная детская и спортивная площадка, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, зона барбекю. На этаже имеется колясочная ( под ключом). Парковочная зона. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ул. Раздольная, рядом детский сад № 355, 380, школа № 67, 82. Соседние улицы: Полоненко, Полины Осипенко, Жирновская, Калеганова, Римского-Корсакова, Фонтанная, Нильская, Бурейская. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ РОМАНОВЪ: На первом этаже создан комьюнити-центр для встреч и общения с соседями и друзьями. Детский клуб игровая зона в позитивных тонах с горкой, столами для творчества и книжным уголком. Рядом с консьержем оборудован постамат для получения интернет-посылок. Вход в подъезд сделан на уровне земли для комфорта родителей с колясками и пожилых людей. На каждом этаже оборудованы общие помещения для хранения колясок и велосипедов, часть пространства отводится под индивидуальные кладовые. Установлены три грузопассажирских лифта OTIS. Во дворе: У дома обустроен свой закрытый двор с автопарковкой для жителей. Концепция двора предполагает ландшафтное озеленение и игровые площадки для детей разного возраста, беседки с навесом от солнца и шезлонги для отдыха. Качественные инженерные решения: Дом строился по каркасно-монолитной технологии, кладка наружных стен произведена из газобетонных блоков и облицовывается светлым силикатным кирпичом с горизонтальными вставками коричневого и красного оттенков. Качественные строительные технологии обеспечивают новостройке высокий класс энергоэффективности. Улучшенная звукоизоляция обеспечена монолитными межквартирными стенами толщиной 250 мм. В квартире: Планировочные решения характеризуются улучшенной эргономикой - комнаты правильных геометрических форм, предусмотрены ниши для бытовой техники и гардероба, функциональные теплые лоджии и просторные кухни-гостиные, где семья может собираться вместе. В квартире установлена качественная входная дверь, радиаторы и индивидуальные приборы учёта отопления, воды, электричества. О районе: В квартале развитая инфраструктура: рядом есть школы, несколько детских садов и множество магазинов. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Рядом удобная транспортная развязка, за 5-7 минут на автомобиле можно доехать до Второй Продольной магистрали. Финансовые инструменты: Приобрести квартиру в Романов возможно по ипотечным программам всех ведущих банков, с использованием мат. капитала и любых жилищных сертификатов. 5 причин покупать с нами АН Риелт-Групп: ипотечный кредит на лучших условиях! оперативный показ в любой день, полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки быстро с вероятностью 99% одобрения, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе, прозрачные условия работы