Продам двухкомнатную квартиру 51.3 м² этаж 3/6 город Волгоград Центральный район улица им. маршала Чуйкова 1 городской округ Волгоград

Пожаловаться

👉 Пpедлaгaем Bашему вниманию на продaжу 2х-кoмнатную квартиpу "сталинcкoй планиpoвки", ул. Чуйкoвa, дoм 1, в самом сердцe нашегo гoрода, с ШИKAРHЫМ BИДОМ HА ВОЛГУ, прaздничные cалюты, паpк Победы, сквер Пушкинa и паpк Раздoльe, ост. "Сoвpемeнник". 👉 На 3 этажe 6-ти этaжногo киpпичнoгo домa - год пoстройки 1953 г. Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м., жилая площадь 34,0 кв. м., кухня 5,1 кв.м. 👉 В доме имеется лифт, комнаты раздельные, санузел совмещен, квартира двухсторонняя, с балконом выходящим на набережную Волги и саму Волгу. _________________________________________________________________ 👉 плюсы нашей квартиры: это конечно же месторасположение, с шикарным видом на нашу матушку реку Волгу и храм Иоана Предтечи, в квартире всегда ощущается приятный ветерок с Волги, поэтому летом не так душно и жарко, удобная планировка, широкий большой коридор, комнаты раздельные и эргономичные, с хорошим метражом - зал 21.7 м2, за окнами много зелени, что заметно снижает уровень шума и пыли; 👉 из окон открывается прекрасный вид на водоём и парк, благодаря чему вы всегда будете наслаждаться свежим воздухом и зелёными пейзажами прямо у себя дома. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и природу, находясь в городской суете. 👉 хотя квартира требует ремонта, зато это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты; 👉 в квартире установлен прибор учета на электричество, заменены трубы на полипропилен, в кухне новая газовая плита (газовое оборудование регулярно проходит техобслуживание), в санузле заменена газовая колонка п/автомат и установлен новый унитаз; _________________________________________________________________ ✔️Дом находится в исторически центральной части города - рядом находится сквер "Пушкина", парк Победы, парк Раздолье, Фонтан "Дружбы", ТРЦ "Пирамида", много кафе, ресторанов и развлекательных заведений, в пешей доступности Аллея Героев и набережная Волги для прогулок, так что выходить гулять и делать пробежки Вы сможете каждый день вдоль Волги. Подъезд чистый, лифт новый, дружелюбные интеллигентные соседи. ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, А ПРОЖИВАНИЕ В ТАКОМ ДОМЕ ПОДЧЕРКИВАЕТ ВАШ УРОВЕНЬ И СТАТУСНОСТЬ! ✔️Тихий уютный двор, придомовая территория радует глаз зелеными и цветочными насаждениями, во дворе есть детская и спортивная площадки, где Ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом, так же имеется большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль. ✔️Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, в самом доме находится самый известный салон красоты, в шаговой доступности, школы, д/сады, парки, детская поликлиника, медучреждения, все продуктовые и вещевые магазины, остановки общественного транспорта в любой район города. ✔️Торг уместен, Ждем Ваше предложение по цене!!! Чистая продажа. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. С документами полный порядок. Никто не прописан. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр! ✔️Это предложение станет замечательным выбором для тех, кто ищет жильё в историческом центре города с возможностью насладиться природой и развитой инфраструктурой. _________________________________________________________________ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат № РОСС RU РГР ОС. 34.0034 от 30.11.2022г., аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!