Продам трехкомнатную квартиру 67.0 м² этаж 8/9 город Волгоград Краснооктябрьский район улица им. Репина 13 городской округ Волгоград

В продаже просторная 3-х комнатная квартира, площадью 67 кв.м., улучшенной планировки, с ремонтом и бытовой техникой, с лоджией, на удобном 8-м этаже 9-этажного жилого дома, по ул. Репина в Краснооктябрьском районе, рядом с ул. 39-я Гвардейская. 📏 Общая площадь: 67 кв.м. 📏 Жилая площадь: 41,5 кв.м. 📏 Кухня: 8,2 кв.м. 📏 Комната: 17,6 кв.м. 📏 Комната: 13,5 кв.м. 📏 Комната: 10,2 кв.м. 📏 Коридор: 11,2 кв.м. 📏 Ванная: 2,6 кв.м. 📏 Туалет: 1.5 кв.м. 📏 Гардеробная: 1,6 кв.м. 📏 Лоджия: 5 кв.м. 📏 Потолки: 2.7 м 🔑 Дом 1983 года постройки, крупнопанельный, с железобетонными перекрытиями, улучшенной планировки. 🔑 Квартира упакована кухонным гарнитуром и всей необходимой для проживания бытовой техникой. 🔑 Квартира двусторонняя, окна выходят как на улицу, так и во двор. Полы в квартире выровнены бетонной стяжкой, покрыты линолеумом. Стены выровнены, оклеены обоями. На потолках, кроме кухни и ванны, натяжные потолки. Стеклопакеты качественные, теплые, из массива дерева. Окна выходя как во двор, так и на улицу. 🔑 В квартире установлены качественные, деревянные межкомнатные двери производства фирмы "Двери Белоруссии" 🔑 Во всей квартире заменены трубы отопления, водоснабжения и канализации на пластиковые. Установлены новые алюминиевые радиаторы отопления с кранами на каждом из них. Установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира теплая зимой и прохладная в летнее время. Посторонних запахов в квартире нет. Квартира не сдавалась в аренду. 🔑 В квартире просторная кухня, площадью 8,2 кв.м. Новому владельцу остается качественный кухонный гарнитур из массива дерева от производителя "Эвита", газовая 4-конфорочная плита KUPPERSBERG, духовой газовый шкаф "KUPPERSBERG", вытяжка "KUPPERSBERG", новая посудомоечная машина "KUPPERSBERG", сплит-система "VITEK" 7 класса. На кухне установлены качественный смеситель и раковина из искусственного камня, также система очистки водопроводной воды. 🔑 В зале и одной из комнат остаются сплит-системы. 🔑 Коридор просторный, есть гардеробная оборудованная полочками и шкафом. 🔑 Санузел раздельный. Стены и полы ванны и туалета выложены качественной керамической плиткой. В ванной новому владельцу остается душевая кабинка с гидромассажем, небольшой ванной, сиденьем и возможностью прослушивания радио и музыки, стиральная машина Zanussi, тумба с раковиной и зеркало с пеналом. В туалете установлен качественный унитаз. В ванной и туалете установлена принудительная вентиляция. 🔑 Квартира оборудована охранной сигнализацией "Херсон", при желании ее можно оставить новому владельцу. В квартиру заведен кабель сети Интернет. 🔑 В квартире установлена качественная, надежная входная дверь Перед квартирой имеется тамбур, в котором находится вход в соседнюю квартиру. Вход в тамбур закрывается дверью. 🔑 Лоджия интересной, треугольной формы, застеклена раздвижными пластиковыми стеклопакетами. Из окон лоджии открывается шикарный вид на Мамаев Курган, стадион "Волгоград Арена", центр города, на реку Волга и ее правый пойменный берег. 🔑 В подъезде установлен новый пассажирский лифт, грузоподъёмностью 400 кг на 5 человек. Просторная светлая лестничная площадка перед квартирой. Подъезд чистый, без посторонних запахов. 🔑 Двор тихий, уютный, убирается дворником. Во дворе есть детская и спортивная площадки, уложены новые асфальтовые дорожки и тротуары. Всегда есть место для стоянки автомобиля. 🔑 Дом находится в месте с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: продуктовый рынок, магазины Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, стоматологические клиники, поликлиники, женская консультация, аптеки, салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи заказов Озон, Wildberries, Гимназия № 17, Лицей № 11, школы №№ 5, 49, 92, детские сады №№ 373, 386, магазин рыболовов и охотников "Хищник", отделение Почты России, ярмарка "Восток" на Возрождения и многое другое. 🔑 Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) "Улица 39-й Гвардейской Дивизии". До Второй продольной пешком 5 минут. До Первой Продольной пешком 10 минут. 🔑 Квартира в собственности с 1998 года. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полностью готова к продаже. Ключи в день сделки! ‼ Продажа от собственника‼ Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить‼ ‼ Все разговоры о торге только при просмотре квартиры ‼ 🎉🎉🎉 СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ПОДРОК НА НОВЫЙ ГОД - УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ МЕЧТЫ! 🎉🎉🎉