Описание
Предлагаем замечательную 2-х комнатную квартиру в Родниковой Долине, ул. Шумского д.9. 8 этаж 9 -ти этажного дома Дом монолитно-кирпичный, 2016 года постройки, очень толстые стены. По уровню теплоизоляции, комфорта и звукоизоляции в разы лучше панельных домов. Общая площадь 55,3 м2: кухня 9,7 м2, комнаты 19.6 м2 и 12,2 м2. санузел 5,3 м2. В квартире 2 просторных балкона площадью по 2 м2 каждый, из кухни и из большой комнаты. Состояние жилое. В комнатах на полу ламинат, в кухне и коридоре нескользящий керамогранит и стеклянная мозаика. Потолки не натягивали, потому что придумали много сценариев освещения, а до конца между собой так и не договорились. Новый собственник расположит светильники на свой вкус, тогда и натянет потолки. Все электроточки АВВ, проводку новую делали полностью для себя, кабель ВВГнг-LS 3х2,5 ГОСТ, на безопасности не экономили. Все стены покрыты высокопрочной фактурной краской, и окрашены моющейся интерьерной краской – поверхность неубиваемая, нужно только перекрашивать по мере желания. Квартира ОЧЕНЬ теплая и ОЧЕНЬ светлая – окна панорамные во всю стену. Все трубы отопления проложены в полу – вместо стояков отопления сделан теплый пол в коридоре (обувь за ночь высыхает сама, просто стоя на полу) и перед выходами на балконы. В санузле большая акриловая раковина, щедрая гидроизоляция под плиткой, дорогая инсталляция. Бонусом покупателям остаются: шкаф, большая двухспальная кровать, два хороших сплита ВАLLU, по одному на комнату (ТО пройдено и заправлены в 2021 году). В целом состояние «заходи и живи», попутно при желании переделывая под себя и для себя. Очень теплый и чистый дом в целом, отличные соседи, много места на парковке. Большой грузопассажирский лифт. Прямо под окнами детский сад и футбольная школа Бомбонера (шум не слышно, окна застройщика очень достойные) Можно наблюдать за своим ребенком с любого из двух балконов. В двух минутах ходьбы пруд с утками и цаплями. Вокруг пруда сейчас активно строится парк. В 5-ти минутах ходьбы Черкасовский сквер, с детскими игровыми площадками. Вся необходимая для жизни инфраструктура: своя детская площадка во дворе, школа, детские сады. Рядом много магазинов в шаговой доступности, салоны красоты, почта, развивающие учреждения для детей, остановки общественного транспорта Родниковая долина, медицинские центры, в том числе детские! Рядом улицы: Грибанова, Степанищева, Курсекова, Добрушина, Солнечникова. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Обоснованный торг возможен после просмотра. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!