Продам двухкомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 1/5 город Волгоград улица им. Гули Королевой 9

**Уютная 2-комнатная квартира в Тракторозаводском районе** Площадь: 41.7 м² (комнаты 18 + 9.7 м², кухня 5.7 м²). 🔹 Планировка: смежные комнаты, есть кладовая (гардеробная). 🔹 Этаж: высокий 1-й этаж — удобно для семей с детьми и пожилых. 🔹 Ремонт: косметический, новые окна и входная дверь. 🔹 Санузел: совмещённый. Двор тихий, зелёный, ухоженная территория. **Инфраструктура рядом:** 🔹Поликлиники и медцентры в шаговой доступности. 🔹Детские сады и школы в районе — удобно для семей. 🔹Магазины, аптеки рядом. Недалеко находится рынок. 🔹Остановки общественного транспорта: хорошая транспортная доступность и первой и второй продольной. Конечная скоростного трамвая в 10 минутах пешком. Один собственник, документы готовы к сделке. Агентам без клиентов убедительная просьба не беспокоить