Продам двухкомнатную квартиру вторичку 73.0 м² этаж 3/7 город Волгоград Краснооктябрьский район улица им. Базарова 20

Продаётся просторная двухсторонняя двухкомнатная квартира на 3 этаже сoвpемeнногo 7-ми этaжнoгo киpпичногo домa 2016 гoда постройки. ЖК " Олежкина Слобода". Две изолированные комнаты (19.5 и 17.6 кв.м), большая кухня-гостиная 11.7 кв.м с выходом на остекленную утепленную лоджию. Во всей квартире заменена штукатурка на Штукатурку гипсовую Knauf Ротбанд, стены выровнены. Поменяны все окна на Окна Rehau Blitz - это трёхкамерное строение профиля, монтажная ширина 80 мм, два уплотнительных контура гарантируют защиту от сквозняков, пыли и шума. Заменена вся проводка по ГОСТу, свет 1.5 мм, розетки 2.5 мм, на кухне есть розетка для духового шкафа 4 мм, На каждую комнату и отдельный выключатель, розетку установлен свой автомат. Розетки и выключатели немецкой фирмы Jung обеспечивают высокое качество и надежность. Установлена защита от перепадов напряжения. Регулировать освещение можно в любой точке квартиры. Выполнена разводка для интернента и ТВ. В комнатах сделан Евроремонт : немецкие обои в пастельных тонах, ламинат, натяжные потолки. Установлены качественные межкомнатные и входная двери. Сплит-система. Два больших шкафа- купе в холле и комнате. Большая ванная комната, в которой установлена импортная сантехника премиум-класса Hansgrohe и Grohe - это надежный, практичный и безопасный продукт, который выпускает водосберегающее оборудование, позволяющее снижать потребление воды. Трубы Rehau — пластик PPSU, который производится из полиэтилена высокой плотности. Установлена защита от протечек. Установлены ВСЕ приборы учета. Кирпичный дом с толстыми стенами, которые позволяют в квартире сохранить прохладу летом и тепло зимой. Окна расположены с востока на запад, что позволяет избежать постоянных прямых лучей в комнатах. Квартира в чистой продаже. Один собственник. Более пяти лет в собственности. Без обременений. Документы готовы к сделке. Никто не прописан. Чистый подъезд, много места для размещения колясок, велосипедов, санок. Большой, просторный лифт. На территории ЖК своя котельная, расходы на квартплату минимальны. Есть два продуктовых супермаркета, салоны красоты, косметологическая клиника, спортивный зал, детские и спортивные площадки, свое поле для игры в баскетбол и футбол. Вокруг домов оборудованы парковочные зоны. Первая и нулевая продольные позволяют быстро добраться до центра. Остановка общественного транспорта "площадь Возрождения" в пяти минутах ходьбы. Рядом Мамаев Курган, стадион Волгоград Арена, Волгоградский институт управления и Академия физической культуры, Ярмарка ВОСТОК, школа, детский сад.