Продам вторичку студию 26.0 м² этаж 9/19 город Волгоград Дзержинский район район Семь Ветров бульвар 30-летия Победы 42

Пожаловаться Редактировать

Продается 1-комнатная квартира-студия ОТ СОБСТВЕННИКА на 9 этаже в ЖК «ЕЖЕВИКА» (монолитный дом, 2016 год постройки, 19 этажей). Квартира расположена в 7-10 минутах от центра города в Дзержинском районе (на 7 Ветрах). Благополучный район с развитой инфраструктурой. Квартира тихая. Окна выходят во двор. Дорогу не слышно, так как дом удачно расположен за супермаркетом и отсекаются все звуки от авто транспорта. Общая площадь 26.7 м. Зона кухни-гостиной 15 м. С/у совмещенный. Большая утепленная лоджия с видом в тихий уютный двор. Лоджию можно использовать для хранения вещей или как гладильную. Ремонт выполнен в 2018 году для проживания. Не для продажи. Перепланировки не было. Выполнен из качественных практичных материалов. Квартира теплая не угловая. Зимой батареи практически всегда открыты на минимум. Коммунальные платежи минимальные. В квартире везде натяжные потолки . Пол выложен влагостойким ламинатом. В коридорной зоне и зоне санузла кафельный пол. В с/у предусмотрен гигиенический душ возле унитаза. А также установлен электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды. Мебель и техника (не встроенная) остаются по договоренности, в зависимости от нужд Покупателя. Квартира полностью готова для заезда нового Покупателя. В ней нет лишних вещей, проведен клининг. В шаговой доступности: 🔸остановки общественного транспорта. 🔸 супермаркет «Перекресток» с аптеками , банкоматами, пекарней. 🔸 Филиал ПАО «Сбербанк». 🔸 продуктовый магазин «Магнит». 🔸 ТЦ «Парк Хаус» с магазинами одежды , фуд-кортом, детскими развлечениями , кино-зоной и прочим. 🔸 единственный в Волгограде Центр Зимних видов спорта (каток). 🔸 огромный спортивный комплекс Спартак-Волгоград (бассейн). 🔸 общеобразовательная школа. 🔸 музыкальная школа искусств. 🔸новая детская игровая площадка 🔸 детский сад. 🔸 медицинская лаборатория «Диалайн». Парковка стихийная во дворе вдоль дома и снаружи дома. Мест всегда достаточно. К сделке готова. Квартира покупалась в декабре 2017 года за наличные. Собственник: 1. Никаких несовершеннолетних детей нет и не было прописано. Задолженностей никаких нет. Все коммунальные платежи оплачивались в срок. Все оригиналы документов на руках. Уважаемые риелторы❗️ Помощь в продаже моей квартиры не предлагайте. Потеряете мое и свое время. Показывать квартиру буду только если Вы будете с реальным покупателем. Благодарю за понимание.