Описание
ЖК Арбат. Продажа от собственника(без супругов и детей) , владение с даты ввода в эксплуатацию с 2016 , не прописан ни кто, в найм не сдавалась, без долгов и обременений. Качественный ремонт, демонтаж штукатурных и электрических работ от застройщика и вновь полностью оштукатурены все плоскости более качественной смесью, заменена вся электрическая часть от застройщика на медную. Применение пластика миним.(натяжные потолки на лоджии, в с/у, пр-во Германии), все остальные плоскости штукатурка/окраска стеклохолст/декор. штук-ка/обои/керамогранит/ламинат. Лоджия утеплена по периметру, в т.ч потолок+ эл/теплый пол+добавление стеклопакета+ эл. ветки на выключатели и розетки. Площадь лоджии 6,9 кв.м, документальный метраж 44,1 кв.м., но фактический эксплуатационный метраж квартиры (с доработкой лоджии до желаемого) равен 51 кв.м. Теплый пол так же смонтирован в с/у. Установлены в обеих помещениях(комната и кухня) сплит системы канального типа подключения. Оборудовано максимальное количество электр. точек, имеются выключатели в проходным типом включения. Ремонт классический, качественный. Продается по обстановке "как есть"- вся "встройка" (кухня, встройка, трехступенчатый фильтр для очистки воды/шкаф-купе, рабочая зона в комнате, все отдельно стоящие предметы мебели и техники, все светильники и зеркала). Привлекательное этажное расположение, панорама "видовая" на Волгу и парк ЦПКиО, Мамаев курган, вид во двор, на а/м дороги окна не выходят. Дворовая территория закрытая, парковка наземная и подземный паркинг, благоустройство высокого уровня (клумбы, фонтан, беседки, малые архитектурные формы). Консьерж, видеонаблюдение периметра и помещений поэтажно 24/7. Мастер-техник, дежурные слесарь и электрик УК в раб. часы на территории,в остальное время АДС УК. Подъезд 1, лифт пассаж.-2, грузовой -1. Идеальная локация,в шаговой доступности вся социальная сфера, развитая транспортная развязка. Просмотр в разумное время суток по предварительной договоренности. Документы готовы. Продажа свободная. Быстрая передача.
