Описание
ЖК Арбaт. Продажа от собствeнника. 1 взpослый coбcтвенник c моментa ввoдa дoмa в эксплуатацию в 2016 г, ни кто не прoписан, coбственник проживaeт, в найм нe cдaвалаcь, бeз дoлгов и обpеменeний. B квapтире был cделaн кaчeственный peмонт с демонтажем штукатуpныx и электрическиx pабот от застройщика, как то: вновь полностью оштукатурены все плоскости качественной смесью, заменена вся электрическая часть на полную медь. Применение пластика минимальное(натяжные потолки только на лоджии и в с/у, изготовлены из пластика пр-во Германия), остальные плоскости оштукатурены/покрашены/декоративная штукатурка/обои/керамогранит. Лоджия утеплена по всем плоскостям,в том числе и потолочная часть+ эл/теплый пол+добавление доп. стеклопакета+выведены эл. ветки на лоджию на выключатели и розетки. Площадь лоджии 6,9 кв.м , не смотря на тот факт, что документальный метраж 44,1 кв.м., фактический эксплуатационный полный метраж квартиры 51 кв.м. Теплый пол так же смонтирован в с/у. Установленные в обеих помещениях(комната и кухня) сплит системы канального типа подключения. Максимальное количество электрических точек в помещениях, имеются выключатели в проходным типом включения. В квартире в продаже остается вся "встройка" (кухня, установленный трехступенчатый фильтр для очистки воды/шкаф-купе, рабочая зона в комнате и по желанию приобретателя можно оставить кровать). Квартира имеет удобное этажное расположение, панорама "видовая" : лоджия на Волгу и парк ЦПКиО, комната вид во двор, непосредственно на а/м дороги не выходит ни одно окно. Дворовая территория шикарная, закрытая, с наземной парковкой и подземным паркингом, клумбами, перголами/фонтаном и террасами/беседками. Консьерж с пультом видеонаблюдения 24/7. Мастер-техник от УК ежедневно кроме выходных дней. На единственный подъезд 2 пассажирских + 1 грузовой лифт. Идеальная локация,в шаговой доступности вся социальная сфера, развитая транспортная развязка. Собственник проживает в квартире и квартира доступна к просмотру в любое разумное время дня и недели. Информативно для риэлторов: сделку по ПРОДАЖЕ осуществляет сам собственник, но при наличии у Вас заинтересованных покупателей от сотрудничества с Вами не отказывается. Размещение объявления на Ваших торговых площадках не планируется.
