Продам однокомнатную вторичку 31.0 м² этаж 4/5 город Волгоград Центральный район улица 7-й Гвардейской 11

Пожаловаться Редактировать

📢 Продается светлая, уютная, теплая 1-комнатная квартира в центре Волгограда на улице 7-я Гвардейская, в нескольких шагах от Набережной Волги. 📏 Общая площадь: 31 кв.м. 📏 Жилая площадь: 18 кв.м. 📏 Кухня: 6 кв.м. 📏 Санузел: 3 кв.м. КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ ❗️ БАЛКОН ЕСТЬ ❗️ КВАРТИРА В АРЕНДУ НЕ СДАВАЛАСЬ ❗️ 🔑 Квартира расположена на удобном 4 этаже 5-этажного теплого кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. В квартире выполнен относительно свежий ремонт. На стенах наклеены обои, на полу уложен качественный ламинат 32 класса. Потолки оштукатурены, выровнены и окрашены. Окна заменены на качественные деревянные с отличной шумо- и теплоизоляцией. Установлена качественная, надежная, шумоизолирующая входная дверь от компании Торекс. 🔑 Санузел совмещенный. На полу и стенах уложена качественная керамическая плитка. Трубы холодного водоснабжения замены на пластиковые. Установлен счетчик учета холодной воды. В ванной установлена газовая колонка, благодаря которой у Вас всегда будет горячая вода. 🔑 В комнате имеется место хранения (кладовка), а на кухне под подоконником имеется шкаф-холодильник. 🔑 Подъезд светлый, чистый, без посторонних запахов. В подъезде год назад производился ремонт. Внутридомовая территория ухоженная, дороги асфальтированные, много деревьев, кустарников, клумб с цветами, много тенистых мест. Имеется детская и спортивная площадки. Двор тихий, уютный. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Соседи доброжелательные, адекватные, спокойные люди. 🔑 Квартира будет полностью освобождена перед продажей. Новому собственнику остаются сплит-система Sаmsung, газовая плита и газовая колонка. Остальное по договоренности. 🔑 Инфраструктура очень развитая, в шаговой доступности находятся: набережная Волги, музей-панорама Сталинградская Битва, стадион "Волгоград-Арена", Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), парк Баку, ТРЦ Европа Сити Молл, Мамаев Курган, "Танцующий Мост" через Волгу, Больница № 3, сетевые магазины: Покупочка, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Красное&Белое, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, аптеки, детские сады, школа. До центра Волгограда 5 минут на транспорте и 15 минут пешком. 🔑 Рядом с домом находится остановка общественного транспорта "Улица 7-й Гвардейской" (троллейбус, автобус, маршрутное такси), в пяти минутах ходьбы от дома находятся остановки скоростного трамвая "Площадь Ленина" и "ТРК Европа". 🔑 Квартира куплена в 2004 году, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи. Один взрослый собственник, он же единственный прописанный в квартире жилец. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Перепланировок не было. Полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полная цена в договоре. 🔑 Квартира не требует ремонтам и подходит для проживания сразу после покупки. Она отлично подойдет для сдачи посуточно или долгосрочно. ⛔ Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить! Продажей квартиры занимается наш риэлтор! #недвижимость #недвижимостьволгограда #недвижимостьволгоград #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьнедвижимость #продатьнедвижимость #волгоградскаяобласть #волгоград #цпкио #проспектленина #7 гвардейская #7 гвардейской #проспектимениленина #центральныйрайон #центр #паркбаку #купитьквартируволгоград #продатьквартируволгоград #арендаквартирволгоград #квартира #ипотека #квартиравволгограде #квартираволгоград #жильевволгограде #жильеволгоград #продажаквартиры #продажаквартир #продажанедвижимости