Описание
В продаже уютная 1-комнатная квартира, со свежим ремонтом, площадью 35 кв.м., в кирпичном доме по ул. Германа Титова, 62, в Краснооктябрьском районе. 📏 Общая площадь: 35 кв.м. 📏 Площадь комнаты: 19 кв.м. 📏 Площадь гардеробной: 3,5 кв.м. 📏 Кухня: 8 кв.м. 📏 Коридор: 4,2 кв.м. 📏 Ванная: 2.5 кв.м. 📏 Туалет: 1.5 кв.м. 📏 Потолки: 2.6 м 🔑 БАЛКОНА НЕТ!!! 🔑 ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ!!! 🔑 КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ!!! 🔑 Квартира расположена на удобном, ВЫСОКОМ, 1-М ЭТАЖЕ, 9-ти этажного кирпичного дома, улучшенной планировки, 1982 года постройки, с железобетонными перекрытиями. От земли до окна со стороны улицы в высоту около 5 м. 🔑 В квартире три года назад выполнен ремонт из качественных строительных материалов в приятной цветовой гамме. Полы выровнены, уложен качественный линолеум. Во все квартире натяжные потолки со встроенными светильниками. Установлены качественные пластиковые окна с тройными стеклопакетами и шумоизоляцией. Установлены новые радиаторы отопления. По всей квартире установлены качественные межкомнатные двери из МДФ с магнитными замками. Трубы горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации заменены на пластиковые. Установлены качественная, прочная входная дверь с тепло/шумоизоляцией. Посторонних запахов в квартире нет. 🔑 В квартире просторная кухня, площадью 8 кв.м. Новому владельцу остается кухонный гарнитур, газовая плита с духовкой. 🔑 В квартире просторная жилая комната, площадью 19 кв.м. В комнате остается мощная сплит-система "Magnit" 7 класса. 🔑 В комнате имеется просторная гардеробная, размерами 205х170 м (3,5 кв.м.), которая отделена раздвижными дверьми-купе с зеркалами в полный рост. 🔑Санузел раздельный, стены и пол ванны и туалета выложены качественным керамогранитом. Потолки натяжные. В ванной и туалете имеется электрическая принудительная вытяжка. 🔑 Коридор просторный, площадью 4,2 кв.м., удобной, квадратной формы. В коридоре остается стенка для верхней одежды и хранения обуви. 🔑 Окна в квартире находятся с северо-западной стороны и обращены на тихую, малопроезжую улицу Верхоянскую, в сторону частного сектора Вишневой Балки. Сторона не солнечная, солнце светит в окна только на закате. 🔑 Подъезд чистый, светлый, без посторонних запахов. В подъезде установлен новый пассажирский лифт. 🔑 Двор тихий, уютный, убирается дворником. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Всегда есть место для парковки автомобиля. 🔑 Дом расположен в тихом, экологически чистом месте, вдали от автодорог и мест скопления людей. В настоящее время ведутся работы по отделке наружных стен всего дома теплоизоляционными материалами и фасадной штукатуркой белого цвета, что повысит теплоизоляционные свойства дома и улучшит его внешний вид (см. фото). 🔑 Дом находится в месте с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: Торговый комплекс "Титовский" (Титовский рынок), магазины "Магнит", "Магнит Косметик", "Пятерочка", "Ермолино", "FixPrice", "Красное&Белое", "Бристоль", "Триал Спорт", "Волгоградский мясокомбинат", аптеки "Апрель", "Вита Экспресс", филиалы банков и банкоматы "<текст-удален>", "Совкомбанк", "ОТП Банк", отделение № 400123 Почты России, средняя школа № 78, детский сад № 375, стоматологическая клиника "Президент", поликлиники, больницы, салоны красоты, фитнесс-клубы и многое другое. 🔑 Также в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси) "улица Германа Титова", откуда можно добраться в любую часть города, а также остановка трамвая № 13 "улица Хользунова", следующего по маршруту "улица Матросова - Стадион Монолит". 🔑 Квартира в собственности с 2017 года. Один взрослый собственник. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полная цена в договоре. 🔑Квартира в отличном состоянии, с новым ремонтом и всем необходимым для проживания сразу после покупки! Покупай и живи! Квартира отлично подойдет для сдачи в аренду как на длительное время, так и посуточно. ⛔ Продажа от собственника! Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить! купить продать недвижимость Волгоград Волгограда Волгограде квартиру квартир квартиры волгоградская область улица Германа Титова Краснооктябрьский красный октябрь район ЗКО красный ипотека жилье однушка однокомнатная собственник хозяин 1 комнатная рынок ипотека
