Описание
🏡Отличноe пpедлoжениe! Простоpный кирпичный дoм и красивейший caд в экoлогичеcки чиcтoм мecте Советcкого pайона! Чистый воздух, удобная локaция, дo Цeнтpa гoрoда, 15 минут eзды пo xоpoшей дорoге! Гoрoдская пpопиcкa, дом 268.5 м2 нa учaсткe 15 сoтoк. Aсфальт дo домa📍Участок ровный, земля плодородная. Назначение земли ИЖС. Скважина 28 метров, качественная питьевая вода. Газ. Септик. Электроэнергия. СИП обновлен в 2024 году. Планировка:✌️2 этаж: холл, 2 спальни, санузел, бильярдная с дровяным камином, балкон. ☝️1 этаж: холл, гостиная, 1 спальня, санузел, кухня, выход в сад, гараж. 👇-1 этаж: сауна, комната отдыха, раздевалка, душевая. Отдельно: санузел, кладовая, мастерская, котельная. 🏡Дом кирпичный. Высокие потолки - 2,8 м. Помещений 20, из них 1 (кухня) под косметический ремонт. Все Комнаты раздельные. Косметический ремонт 2024 года. Мебель остается. Дом к проживанию на круглый год.📍Пластиковые окна. Чугунные батареи. Итальянский газовый котел Аристон 2х контурный с «Умным домом» на смартфоне, зимний обогрев скважины. Реализована система бережного пользования ресурсами воды, электрики и приборов. Коммунальные платежи на 2х человек в 2024г в сумме 4900₽/месяц.🌳 Планировка участка 30 х 50 метров, правильной прямоугольной формы, огорожен высоким ~2м металлическим забором. Теплый гараж в доме на 1 автомобиль, открытый паркинг на 2 автомобиля, 2 холодных гаража на лодку, катер и тп. Летние емкости для воды 3 больших, 1 малая, 1 над бильярдной🍏🍇 Шикарный Плодоносящий сад на плодородной земле, возрастом 10+ лет Деревья: яблони, вишни, черешня, персик, груши, айва, абрикосы, сливы, грецкий орех, фундук. Березы для весеннего сока. Кустарники: малина желтая и красная, смородина, боярышник, шиповник, калина, барбарис. Цветы: розы, пионы, ландыши, чубушник, вейгела и другие. Виноградник. Место под огород или газон🚙🚌 Инфраструктура поселка: 2 продуктовых магазина (1,2 и 2,4 км от дома), ПВЗ озон, строительный, шиномонтаж. Детская площадка и игровое поле (1 км). В поселке курсирует желтый школьный автобус, в доступе 2 школы: N15 и лицей N140. Остановки общественного транспорта (0,3 км, 0,9 км). Озеро с форелью (3,8 км). Чат жителей поселка. 🛅 1 взрослый собственник. Дом свободен, прописанных нет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Документы готовы и в полном порядке. Проведено межевание. Ипотека, маткапитал, сертификаты - возможны. Показ по предварительной договоренности в удобное для вас время. Не упустите возможность удачного приобретения, звоните!
