Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Волгоград поселок Латошинка Тракторозаводский район улица Прохладная 32

Предоставлю вашему вниманию большой, видовой участок в экологически чистом месте Волгограда, по адресу Тракторозаводской район, ул. Прохладная, 43. Участок прямоугольной формы, есть небольшой перепад, но находится не в яме, как у большинства. Земля ИЖС, 80% людей вокруг живут на постоянной основе, проезд до участка асфальтированный, только небольшая часть грунт, но т.к. почва песчаная грязи там сильной не бывает. Можно провести свет и газ, буквально на искосок у соседей все есть. Вода на массиве есть, люди пробивают скважины. В 2 мин от участка открывается живописный вид на озеро, потрясающе место для купания и рыбалки. Прописка городская! 5 мин езды до поселка ГЭС. 30 мин до центра города. Все документы готовы к сделке! Один взрослый собственник! Обременений и долгов нет.