Продам однокомнатную квартиру вторичку 31.0 м² этаж 5/5 город Волгоград мкр Ангарский Дзержинский район улица Новорядская 58 Дзержинский район

Пожаловаться Редактировать

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Дзержинском районе Волгограда в Ангарском посёлке — идеальный вариант для тех, кто любит и тишину, и удобства: квартира находится на пересечении центрального района и частного сектора дзержинского района, что позволяет совмещать приятное с полезным! О КВАРТИРЕ: не угловая, окна на улицу, солнечная сторона, свежий дизайнерский ремонт (завершён 1.08.24, полная замена проводки, сантехники, батарей, заливка пола, натяжные потолки, прочная входная дверь, новые окна, межкомнатные двери, новая дорогая мебель, тёплые полы в ванной и на балконе, хорошая сплит-система в спальне, стирально-сушильная машинка, зеркала с подсветкой, скрытый люк для счётчиков, прочные полы (ламинат и керамогранит), плазма, инсталляция, тропический душ и много чего ещё). Чеки сохранены. Не нужно переживать, что что-нибудь сломается — ремонт не только красивый, но и качественный! Нанимали строительную бригаду. Покупалась квартира в июле 23-го года, но прожили в ней по факту 5 месяцев, никакого износа, бережный уход. Квартира находится на 5 (последнем этаже), что дарит вам: 1. Безумно красивый вид из окна (особенно ночью) 2. Отсутствие соседей сверху 3. Полная безопасность (не застрянете и не упадёте в лифте) + физическая польза 4. Никаких звуков и лишних глаз с улицы Никаких протечек, с крышей всё хорошо Соседи отзывчивые, тихие, проблем ни разу не было. О ДОМЕ: кирпичный, 1976 года постройки, в подъезде свежий ремонт — новые почтовые ящики, пластиковые окна, покрашены стены. Во дворе детская площадка, плодовые деревья, продуктовый ларёк и мусорные баки. Рядом с домом недавно положили новый асфальт. В 100 метрах есть ветеринарный кабинет. До ближайшей остановки и всей инфраструктуры 5-7 минут пешком, до вокзала — 15. На машине ещё быстрее. ИТОГ: подойдёт как для сдачи в аренду, так и для проживания. Вся мебель и техника остаётся в подарок (вплоть до новой посуды) — заезжай и живи! Один собственник (я), прописан муж (выпишется перед сделкой), его согласие на продажу есть. Квартира не обременена, детей нет, покупалась за наличку. Стоимость при покупке: 1.950.000 (в убитом состоянии) Стоимость при продаже: 4.800.000 (с учётом ремонта в 2.500.000 и роста цен) — купить квартиру дешевле и сделать такой же по качеству ремонт сейчас будет дороже + трата времени и сил. Готовы к показам в любое время