Описание
В аренду предлагается двухэтажное здание площадью 1354,2 м² с собственным участком 4516 м² по адресу: Дзержинский район, ул. Краснополянская, 17Б, Волгоград. ⦁ Прямая аренда от собственника – юрлица (УСН, НДС 5%) ⦁ Год постройки — 2015 ⦁ До остановки транспорта — 30 м Здание отлично подходит под медцентр: универсальные кабинеты, просторные коридоры, возможность вывода воды в каждый кабинет, стены из сэндвич-панелей позволяют менять планировку под Ваши задачи. Характеристика: Здание по своим характеристикам соответствует новому: современные инженерные системы, свежая отделка, все конструкции и коммуникации в отличном состоянии. Высота здания — 9 м., потолки — 2,7 м. Стены и перегородки — сэндвич-панели на металлокаркасе. Полы — керамическая плитка. Входные двери алюминиевые, с охранными датчиками. Входные группы — 4 основных, 4 пожарных. Система контроля доступа на дверях. Окна пластиковые с датчиками разбития и открытия, возможностью проветривания. Кабинеты с мокрыми точками, кондиционированием и вентиляцией. Здание оборудовано пандусами для маломобильных групп населения. Территория огорожена, парковка на 40 мест + уличная парковка на 100+ авто. ⦁ Электричество — электроточки с УЗО ⦁ Канализация — городская ⦁ Вода — централизованная ⦁ Вентиляция — приточно-вытяжная ⦁ Кондиционеры — сплит-системы ⦁ Утеплённый уличный тентовый павильон 180 м² Безопасность: ⦁ Периметр — 3D-сетка, контроль проникновения на объект, система охраны здания, пункт охраны, шлагбаум, откатные ворота, уличное освещение ⦁ Здание — охранно-пожарная система БОЛИД, тревожная кнопка, видеонаблюдение Коммерческие условия: ⦁ Аренда всего комплекса: 850 руб. за 1 м² в месяц (1 150 900 руб./мес.) ⦁ Частичная аренда от 500 м²: 1 050 руб. за 1 м² в месяц Арендная плата не включает: — Электроэнергию, тепло, газ, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (по счетчикам) — Услуги связи/интернета — Уборку, вывоз мусора — Организацию и обслуживание Прямой представитель собственника.
