Описание
Сдается нежилое помещение на первом этаже 5-тиэтажного жилого дома по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, пр-кт Канатчиков, д. 8, пом. 2 под любой вид деятельности: офис; оказание услуг населению; производство; склад и др. Первая линия. Отдельный вход со двора. Металлическая входная дверь, рольставня на пластиковом окне. Пристройка одновременно обеспечивает дополнительную полезную площадь и защитный тепловой контур. Весь первый этаж дома занят коммерческими объектами: Магнит-косметик, аптека Апрель, кулинария, кондитерская KDV Kandyland, магазин автодеталей; в подвале дома расположено кафе. В соседнем доме Пятерочка. Парковочные места (место для разгрузки) непосредственно перед входом в помещение бесплатные, удобные подъездные пути. Централизованные отопление, водоснабжение, канализация, собственный санузел (сантехническое оборудование в рабочем состоянии, трубы из полипропилена, зимой в помещении тепло). Электроснабжение введено в эксплуатацию с 2016 г. от отдельной световой опоры напрямую в помещение (4 кВт). Помещение светлое, освещение хорошее, имеется достаточное количество розеток. Оплата за воду и свет по счетчикам. В непосредственной близости расположена детская площадка, прогулочная зона. Хорошая транспортная доступность - в 3 минутах ходьбы пересадочный узел Юбилейный (автобус, трамвай, маршрутные такси). Условия аренды: собственник физическое лицо.
